Deckenmontage des DG in der Rosenstraße 3a in Heide

Bisher verläuft die Rohbaumontagen von Wänden und Decken wie geplant. In der 11. Kalenderwoche wurden die Filigrandeckenplatten des Dachgeschosses verlegt, betoniert wird die Decke Anfang der 12. KW.

Durch Änderungen am Grundriss in dem Dachgeschoss werden die Wände in der 12.KW produziert und in der 13. Woche aufgestellt.

Wie auf den Bildern zu sehen, steht alles bereit für die Montage der Filigrandecke. Die Deckenmonteure sind bereits einen Tag vorher gekommen, um die Joche als Auflager für die Filigranplatten zu stellen. Der Kran ist aufgebaut und der LKW mit den Deckenplatten ist auch Vorort, nach dem Frühstück geht´s los…

Fertigstellung der ersten Eigentumswohnungen des Bauvorhabens Rosenstraße 3b in Heide

Die beiden Dachgeschosswohnungen in der Rosenstraße in Heide wurden termingerecht fertiggestellt und an die Eigentümer übergeben.

Der Fertigstellungstermin der Wohnungen stand schon lange fest. Er wurde zeitlich recht eng gewählt, aber ausführbar. Zwei Wochen vor Fertigstellung wurde die Zeit dennoch knapp. An einigen Tagen der beiden Wochen herrschte reger Verkehr in den Wohnungen. Es wurde der Bodenbelag in der Wohnung verlegt, der Bodenbelag der Balkone wurde verlegt, das Geländer musste in Zusammenarbeit von Schlosser und Glaser montiert werden, die Küchen wurden aufgebaut, Fenster und Türen wurden eingestellt, Innentüren wurden montiert, der Fahrstuhl wurde in Betrieb genommen und die Maler, Elektriker und Heizungsbauer haben noch Restarbeiten durchgeführt.

Außerhalb des Gebäudes sieht es noch aus wie eine Baustelle – es ist auch noch eine. Wie Bilder von anderen Beiträgen zeigen, sind bei dem Haus a in der Rosenstraße 3 die Rohbauarbeiten noch in Gang. Außerdem werden die Außenanlagen noch den März 2012 andauern. Die ersten Garagen werden Ende dieser Woche montiert, vier weitere folgen in der nächsten Woche.

Auf den foldenden Fotos sehen Sie die beiden fertiggestellten Wohnungen.

Montage der Erdgeschosswände der Eigentumswohnungen in Heide, Rosenstraße 3a

Nach der kurzen Unterbrechung durch Frost und Schnee werden jetzt die Rohbauarbeiten an den Eigentumswohnungen in der Rosenstraße in Heide fortgesetzt. In der 8. Kalenderwoche wurden die Erdgeschosswände gestellt. Die Montage der massiven Wandelemente dauerte zwei Tage.

Montagebebinn an der östlichen Seite des Gebäudes

Am Mittwoch, den 22.02.12 war die Montage des Erdgeschosses abgeschlossen, die Stahlbetondecke kann termingerecht in der 09. KW verlegt werden.

nach Montage der Wandelemente eine Aufnahme vom Gerüst

Nahaufnahme eines Wandelementes

Fortsetzung der Arbeiten an den Eigentumswohnungen Bauvorhaben Rosenstraße in Heide

Nach den frostigen Temperaturen von Mitte Januar bis Mitte Februar werden die Arbeiten im freien jetzt fortgesetzt. Die Rohbaumontage der Eigentumswohnungen in der Rosenstraße in Heide kann begonnen werden. Die Termine für die Montagen der Erdgeschosswände und –Decke stehen fest. Die Montage der Blähtonwände von dem Bauvorhaben Rosenstraße Haus 3a wird in dem Zeitraum vom 21. bis 22.02.2012 erfolgen, die Filigrandecke wird vom 29.02. bis 02.03.2012 montiert.

Da die Leca-Wände bereits im Januar produziert wurden und seit dem bei der Tinglev-Elementfabrik in Berlin auf Lager liegen, kann die Montage jederzeit erfolgen. Anders bei den Filigranelementen. Das Deckenwerk konnte bisher die Produktion noch nicht wieder anfahren, weil die Zuschlagstoffe frostfrei sein müssen, bisher jedoch nicht sind.

Die Zeiträume der Montagen für den Rest des Mehrfamilienhauses wurde bisher nur grob terminiert. Die Obergeschosswände werden in der 10. Kalenderwoche montiert, die OG-Decke in der 11.KW, die Dachgeschosswände kommen in der 12.KW und der Dachstuhl in der 13.KW.

Eigentumswohnungen in der Rosenstraße in Heide (Kreis Dithmarschen)

Der Ausbau der Eigentumswohnungen in der Rosenstraße 3b in Heide (Kreis Dithmarschen) verläuft planmäßig. In den beiden Dachgeschosswohnungen arbeiten bereits Maler und Fliesenleger, um die Übergabetermine an die Bauherren Ende Februar sicher zu stellen.

Die vier anderen Wohnungen des Blocks werden zur Zeit rohbaufertig hergestellt, so dass nach dem Verkauf die Entscheidungen der Bauherren über die Tapeten, Fliesen, Bodenbeläge etc. berücksichtigt werden können.

Ansicht Haus 3b

 

Durch die gute Resonanz auf die Musterwohnung bei den Eigentumswohnungen in dem Rudolph-Dirks-Weg in Heide, ist die Entscheidung nicht schwer gefallen, auch in der Rosenstraße eine Wohnung bezugsfertig herzustellen, um diese Interessenten vorstellen zu können. Der Ausbau, angefangen mit den Fliesenarbeiten, wird am kommenden Montag, den 30.01.12 beginnen.

 

Bei dem zweiten Block, Rosenstraße 3a, wurde bereits vor Weihnachten 2011 die Sohlplatte betoniert und seit dem 27.01.12 sind die Blähtonwände in der Fertigung. Die Montage des massiven Hintermauerwerks der Erdgeschosswände ist für Anfang bis Mitte Februar geplant. Der vorläufige Montagetermin ist vom 09.02. bis 10.02.12, dieser wird jedoch nicht realisierbar sein, wenn die momentane Witterung anhält. Im Laufe der fünften Kalenderwoche wird die Entscheidung fallen, ob die Montage der Blähtonwände wie geplant stattfindet, oder witterungsbedingt verschoben werden muss.

 

eingeschneite Sohlplatte Haus 3a

Die Lage des Bauvorhabens spricht für sich – breits in dieser frühen Bauphase wurde eine Wohnung verkauft und drei weitere reserviert. Von den gesamt zwölf Wohneinheiten in der Rosenstraße stehen bisher noch 5 Wohnungen zum Verkauf. Informationen zu verfügbaren Wohnungen, den dazugehörigen Grundrissen und Preisen der Wohneinheiten sind erhältlich in dem Varioself Beratungs- und Verkaufsbüro in Heide, Eichenredder 18.

Leca-montage die zweite

Diese Woche wird das 1. Obergeschoss der ETW in Heide montiert.

1/3 der Elemente sind bereits montiert.

Bereits in der letzten Woche sind wir mit unseren Maurern bereits mit der Verblendung angefangen.

Leca-Montage der Erdgeschosswände bei den Eigentumswohnungen in Heide

Normalerweise brauchen unsere Monteure für ein Einfamilienhaus gerade mal einen Tag, um ein Geschoss aufzureißen, auszuhöhen, zu montieren und zu vergießen. Dabei besteht ein Einfamilienhaus aus 30 bis 40 Elementen pro Geschoss. Letzte Woche wurden bei den Eigentumswohnungen in Heide 160 Wandelemente montiert.

Die Sohle bzw. Kellerdecke ist aufgerissen und ausgehöht – Die kleinen blauen Klötze halten die Leca-Wände in Position, bis der Mörtel der unter die Wände geschüttet wird ausgehärtet ist.

Panoramabild über das Baugebiet

Hier mal ein Versuch aus zwei Bildern ein Panoramabild zu stricken. Man kann schön das erste Haus sehen. Vom zweiten sieht man nur ein Stück vom Giebel – rechts neben dem ersten Haus. Das dritte ist hinter der Kamera. Rechts die Leca-montage und links die Vorbereitung für das nächste Einfamilienhaus.

Mittlerweile sind fünf der neun Grundstück Verkauf und drei weitere fest Reserviert. Hier laufen die Planungen auf Hochtouren. Nur der Interessent für das letzte Grundstück, das von der anderen Seite (Hindenburgstr.) Erschlossen wird ist uns gerade abgesprungen. Von den 15 Eigentumswohnungen waren bereits vor Baubeginn drei Verkauft. Mittlerweile sind es fünf.

Bautenstand unserer Massivhäuser auf dem Rieve-Gelände

Die Erschließung des Neubaugebietes an der Feldstraße in Heide ist seid Mitte August soweit, dass wir mit dem bau unserer Massivhäuser beginnen konnten. Das erste Einfamilienhaus ist im Februar bereits an die zufriedenen Bauherren übergeben worden. Bei dem zweiten und dritten Einfamilienhaus kam der Winter leider eine Woche zu früh, so dass wir den Estrich vor Weihnachten nicht mehr einbauen konnten. Mit einem so langen Winter hatte glaube ich auch keiner gerechnet. Ganze drei Monate konnte auf unseren Baustellen kein Handschlag getan werden. Und so konnten wir den Estrich auch erst Anfang März einbauen.

Im Oktober haben wir mit dem Kelleraushub bei den 15 Eigentumswohnungen begonnen. Die Sohle und die Kellerwände folgten im November. Die Kellerdecke und die Abdichtung der Kellerwände erfolgte Anfang Dezember. Vor Weihnachten wollten wir noch schnell die Lichtschächte und die Dämmung anbringen, damit die Drainage noch eingebaut und der Keller verfüllt werden konnte. Aber auch hier kam für uns der Winter zu früh und bescherte uns zu drei Monaten Untätigkeit.

Bilder folgen

Die Erschließung unseres Baugebietes an der Feldstrasse ist fast fertig

Unser Baugebiet zwischen der Feldstraße und der Hindenburgstraße wächst und gedeiht. Im März haben wir mit dem Abriss der alten Gebäude begonnen.

Alte Halle und Verkaufsaustellung

Alte Halle und Verkaufsaustellung

Alte Büros, Blick Richtung Hindenburgstrasse

Blick Richtung Hindenburgstrasse auf die alten Büros

Abriss1

Im Mai war der Rückbau abgeschlossen und wir konnten mit der Erschließung beginnen. Jetzt da alle Versorger ihre Leitungen verlegt haben wird die Baustraße hergestellt.

Die Straße ist abgesteckt und die Versorgungsleitungen liegen

Die Straße ist abgesteckt und die Versorgungsleitungen liegen

Die Einmessung der Grundstücke ist in der letzten Woche erfolgt und wir können jetzt die Kaufverträge vorbereiten.