Ab sofort hat diese Idee einen Namen: VarioSolar. Bei dieser neuen Baureihe werden weder Öl, Gas oder Holz verbrannt; die Energie zum Beheizen gewinnen die Häuser aus Sonne, Luft und Erdreich. Hierzu sind VarioSolar-Häuser mit einer großzügig dimensionierten Photovoltaik-Anlage ausgestattet, welche den Strom für den Betrieb einer Wärmepumpen-Heizung produziert. Ein geschlossener Prozess also, der einerseits Unabhängigkeit von den begrenzten Ressourcen konventioneller Energieträger bietet und andererseits mit einer CO2-Einsparung von bis zu 5.200 Kilogramm pro Jahr erheblich zum Klimaschutz beiträgt.

Doch damit nicht genug, auch finanziell ist das VarioSolar-Konzept äußerst interessant: die Strommenge, die nicht selbst vor Ort verbraucht werden kann, wird in das öffentliche Stromnetz eingespeist; die Vergütung hierfür ist gesetzgeberisch für zwanzig Jahre festgeschrieben. Auch der Eigenverbrauch des Stroms wird staatlich subventioniert, denn jede selbst verbrauchte Kilowattstunde spart nicht nur den Einkaufspreis von etwa 20 Cent ein, sondern wird zusätzlich mit ca. 20 Cent belohnt.

Die rasanten Entwicklungen bei den regenerativen Energien in den vergangenen Jahren stimmen optimistisch, was die Möglichkeiten der Stromspeicherung angeht. So wird es in absehbarer Zeit möglich sein, den eigenen Solarstrom rund um die Uhr zur Verfügung zu haben und somit die Idee von einer Energie-Autarkie vollständig zu verwirklichen.

Alle Informationen zum VarioSolar-Projekt haben wir auf der Internetseite www.variosolar.de zusammengestellt. Auch kann eine Informationsbroschüre unter www.varioself.de bestellt oder heruntergeladen werden.

Auch werden zugige Wohnräume heute von den Bewohnern nicht mehr akzeptiert: Eine wirklich luftdichte Bauweise führt zu besserer Behaglichkeit. Daher wird eine sehr gute Luftdichtheit heute allgemein nach den Regeln der Bautechnik gefordert.

Die Luftdichtheit wird nach Ausführung der Arbeiten mittels eines Blower Door Tests geprüft. Ohne Lüftungsanlagen sollen Drucktestkennwerte1) (n50-Werte) von 3 h-1, mit Wohnungslüftung 1,5 h-1 nicht überschritten werden. Aus den Erfahrungen mit Niedrigenergiehäusern folgt, dass es ein guter Rat ist, bessere Werte (also einen geringeren n50) anzustreben.

Diese Anforderungen stellen an alle Handwerker und auch an das zu verwendende Material besondere Herausforderungen. Einwandfreie Folienführungen, sauber verarbeitete Anschlüsse und Durchdringungen sind Grundvorraussetzungen für eine qualitativ hochwertige und luftdichte Gebäudehülle. Das Einbauen einer Unterdecke oder die Ausführung des Dachgeschossausbaues sind nun ungleich schwerer herzustellen als noch vor 10 Jahren. Diese Gewerke wurden und werden von Bauherren gern in Eigenleistung ausgeführt, welches die Bauherren aber oftmals vor unlösbare Probleme stellt. Letztendlich muss auch ein in Eigenleistung erstellter Ausbau den hohen Anforderungen gerecht werden.

Beim Einkauf des Materials ist unbedingt auf eine hohe Qualität der Abdichtungsmaterialien zu achten. Die in der Fachwelt bekannten SIGA-Klebebänder und Stoffe (SIGA-Rissan für Durchdringungen, SIGA-Sicrall für Folienüberlappungen, SIGA-Corvum für Eckbereiche und SIGA-Primur für Wandanschlüsse) haben sich in der Praxis als dauerhafte Lösungen bewährt. Diese Klebeprodukte funktionieren und lassen sich auch dann verarbeiten, wenn es auf den Baustellen kalt, feucht und staubig ist. Denn genau diese Faktoren werden bei der Entwicklung berücksichtigt. Wenn sie einmal ein genaues Augenmerk auf verwendete Produkte der Konkurrenz legen, werden sie den Unterschied merken. Sie kleben und dichten einfach nur halb so gut.

Wir verwenden nur hochwertige Produkte. Die Qualität steht bei VarioSelf im Vordergrund.

Wir halten den Bericht von Hartmut Tegge so interessant, dass wir ihn hier ungekürzt zitieren:

“Unsere erste Baumesse in Polen und zwar auf der “BUD-GRYF” in Stettin liegt jetzt schon ein paar Tage zurück. Zeit zum Erholen und Zeit das Ganze etwas Revue passieren zu lassen.

Messeausstellungen gehören für uns zum ganz normalen Verkaufsalltag. Nicht umsonst haben wir in der VarioSelf Gruppe drei Messeanhänger, die je einen komplett ausgerüsteten Messestand beinhalten. Ich weiß schon gar nicht mehr, an wie vielen Messen in Mecklenburg oder Brandenburg wir teilgenommen haben. Doch diesmal war es nicht nur vom sprachlichen Umfeld her anders.

Was bei dieser Messe in Stettin vollkommen anders lief, war der unerwartet große Andrang der Besucher. Erinnerungen an die ersten Jahre nach der Wende hier im Osten wurden wieder wach.

Am Donnerstag, dem 13. März haben wir unseren Messestand aufgebaut. Gleich zu Beginn der Messe am Freitag um 10.00 Uhr war der Messestand voll und blieb es bis ca. 16.00 Uhr. Selbst für eine Mittagspause blieb uns keine Zeit, da die Polen auch keine Mittagspause machen. Aus den Gesprächen erfuhr ich auch den Grund dafür. Da es früher nur in den wenigsten Betrieben überhaupt eine Kantine gab, waren es die Polen gewohnt, sich von zu Hause etwas zum Essen mitzunehmen. Die Hauptmahlzeit fand gewöhnlich am Abend wieder zu Hause statt. Bei dieser Gewohnheit ist es geblieben, wie die Messe zeigte.

Für uns hieß das, dass wir durchgehend Gespräche führten, praktisch ohne jegliche Pause.

Nach diesem erfolgreichen Start am Freitag waren wir natürlich neugierig, wie es am Samstag laufen würde. Es wurde eher noch voller, sowohl als Samstag als auch am Sonntag. An allen drei Tagen war der Messestand ständig voller Interessenten. Zum Teil standen bis zu 8 Personen um den Dolmetscher herum und lauschten der Übersetzung unserer Hausbeschreibungen.

Wo liegen die gravierendsten Unterschiede zwischen unseren Einfamilienhaus-Angeboten hier und denen in Polen üblichen?

Zunächst einmal in dem Grad der Fertigstellung.

Wir sind es bei VarioSelf gewohnt, die Häuser schlüsselfertig anzubieten – und das heißt dann auch tatsächlich fix und fertig, bis auf Maler und Fossbodenlegerarbeiten.

In Polen sind es die Bauherren anders gewohnt. Hier spricht man von einem „Developer-Ausstattungs-Stand“. Das bedeutet, dass der Rohbau fertig ist, das Haus ist komplett eingedeckt, die Fenster und Außentüren sind drin. Evtl. noch die Verblendung, dazu die Heizungs-, Sanitär- und die Elektrorohinstallation. Sämtliche verbleibende Arbeiten – wie z.B. Fliesen verlegen, Innentüren liefern und einbauen, Teppichböden, Malerarbeiten werden in der Regel von Bauherren in Eigenleistung oder Eigen-Regie übernommen.

Der zweite gravierende Unterschied liegt in der Bauzeit.

„Wie schnell ist das Haus fertig?“ war einer der häufigsten Fragen unserer Messebesucher. „Nach spätestens sechs Monaten“ lautete unsere Antwort – auch wenn wir in Deutschland oft schneller sind, in diesem Zeitraum sollten wir es auch in Polen schaffen. Und mit dieser Zeitspanne können wir die typische polnische Bauzeit um 12 bis 18 Monate unterbieten. Unter anderem durch den hohen Anteil an Eigenleistungen dauert ein normaler Hausbau in Polen zwischen einem und zwei Jahren. Kein Wunder, dass die Besucher von unserer Bauzeit begeistert waren.

Und wie sieht es jetzt mit den Preisen aus – höre ich Sie schon fragen.

Auch in dieser Hinsicht sind wir inzwischen durchaus wettbewerbsfähig geworden. Die polnischen Preise für ein fertiges Haus liegen etwa bei 2.500 bis 3.000 Zloty (bei einem Umrechnungskurs von z.Zt. 1 Euro zu 3,5 Zloty). Für die umgerechneten ca. 850 Euro können wir schon ein typisches VarioSelf Haus in der gewohnten Qualität und Ausstattung liefern.

Jetzt sind wir natürlich gespannt darauf, was sich aus den ersten konkreten Anfragen entwickeln wird. Die Zeichen scheinen recht günstig für uns zu stehen. Einmal haben wir durch unser VarioSelf-Bausystem die bereits erwähnte kurze Bauzeit. Dann können wir mit den polnischen Preisen inzwischen durchaus mithalten und was für uns als Tollense Bau in Neubrandenburg natürlich sehr schön ist, Stettin liegt praktisch vor unserer Haustür.

Fazit: Unsere erste Messe in Polen hat für uns überraschend viel Anklang gefunden und lässt auf interessante Kontakte und Bauprojekte hoffen.”

Wir drücken Harmut und seiner Manschaft bei Tollense Bau die Daumen und sind gespannt, wann wir die ersten Tinglev-Lecawand-Elemente nach Polen schicken dürfen.

Hartmut Tegge, VarioSelf-Partner in Neubrandenburg berichtet über seine ersten Erfahrungen:

“Durch mein Tennisspielen habe ich einen polnischen Freund aus Stettin. Der versuchte mich im letzten Jahr zu überzeugen, mir doch noch mal den polnischen Markt anzusehen.

Wir haben das getan und sind Anfang des Jahres gemeinsam mit Carsten Schröder nach Stettin gefahren, haben dort u.a. auch mit der Handwerkskammer gesprochen. Das Interessante für uns lag u.a. darin, dass in Polen die Mehrwertsteuer für selbstgenutzte Häuser nur 7 % statt der sonst üblichen 22 % beträgt. Das heißt natürlich für uns, dass wir von unseren 19 % noch einmal 12 % abziehen können.

Auf dieser Grundlage sah das Ganze dann schon viel interessanter aus. Grund genug für uns, unseren Prospekt und auch unsere Baubeschreibung auf Polnisch übersetzen zu lassen. Den Bauvertrag haben wir zunächst 1 zu 1 übersetzen lassen, musste dann aber feststellen, dass es so einfach nicht geht. Bestimmte Begriffe gibt es nur in abgewandelter Form. Die Polen kennen z.B. den Begriff „Niedrig-Energie-Haus“ so nicht. Dort sagt man dazu: „Energie-Spar-Haus“. In dieser Hinsicht haben wir also noch einiges an „Feinschliff“ zu erledigen.

Ein weiterer Freund, der Rechtsanwalt in Stettin ist und sowohl Deutsch als auch Polnisch spricht, machte mich auf die Baumesse „BUD-GRYF“ aufmerksam, die vom 14. – 16. März in Stettin stattfinden soll.

Jetzt wollen wir es wissen und haben uns als Aussteller einen Stand auf dieser Messe reservieren lassen. Am 13. März wird es mit dem Aufbau los gehen. Am 14. März um 10.00 Uhr begann dann die offizielle Messe.

Natürlich sind wir sehr gespannt, was uns dort erwarten wird. Wie groß wird das Interesse unserer polnischen Nachbarn an unseren VarioSelf-Häusern sein? Was werden sie zu unseren Preisen sagen?

Ich werde nach der Messe über unsere Erfahrungen berichten.”

Jetzt sind wir natürlich gespannt darauf, wie es Harmut und seinen Mitarbeitern auf der Messer ergehen wird.

Der polnische Katalog ist schon übersetzt und muß jetzt noch gesetzt werden, was für unseren Designer Hans-Jürgen Steinhagen gar keine leichte Aufgabe ist. Schließlich arbeitet er auf einer deutschen Tastatur.

die Titelseite unseres polnischen Prospektes

]]> http://varioself.com/2008-02-15/varioself-geht-nach-polen/feed/ 0 http://varioself.com/2008-02-07/varioself-jetzt-auch-international-taetig/ http://varioself.com/2008-02-07/varioself-jetzt-auch-international-taetig/#comments Thu, 07 Feb 2008 08:26:00 +0000 Philipp Schröder http://varioself.com/2008-02-07/varioself-jetzt-auch-international-taetig/ Unter dem Produktnamen Casas Alemanas werden die Herren H. Steffen und U. Barz an der Costa Brava und auf den Balearen ab Frühjahr 2008 VarioSelf-Häuser anbieten.
Dabei kommt das variable Bausystem auch dem spanischen Kunden sehr entgegen, neben den klassischen deutschen Haustypen sind ohne große Probleme die regionalen Besonderheiten umzusetzen.
Bei einem Besuch des mallorquinischen Architekten Armando Rodriguez im Berliner Blähtonwerk konnten die system- und bauphysikalischen Eigenschaften sowie die Vorzüge der vorgefertigten Wandelemente und die kurze Bauzeit diesen überzeugen, so dass sofort ein geeignetes Bauobjekt gesucht werden soll.
Wir begrüßen unsere neuen Partner und wünschen Ihnen viel Erfolg.

VarioSelf wird international
Der guten Sitte folgend wird der Vertragsabschluß mit einem Händedruck besiegelt. Carsten Schröder begrüßt die Herren Steffen und Barz in der VarioSelf-Familie.

Warum sind Sie Partner in der VarioSelf Gruppe?
Dirk Berkefeld im Interview zum VarioSelf System

Weitere Informationen zu der Beste Bau Bauregie GmbH gibt es auf der Website und im Blog des Unternehmens

Unter den mehreren tausend Teilnehmern wurden neben einer Reise in die Toscana und einem einwöchigen Urlaub im VarioSelf-Probewohnhaus auf der Insel Rügen, auch 8 Kartons Wein aus der sonnigen Toscana verlost.

Die 7-jährige Antonia und ihre 5-jährige Schwester Elena spielten die Glücksfeen, waren mit großem Eifer bei der Sache und haben die anwesenden Personen das eine oder andere Mal ordentlich zum Lachen gebracht.

Der 1. Preis, eine einwöchige Reise für 2 Personen in die Toscana ging nach Niedersachsen, genauer gesagt nach Lehrte. Herr Stürmer kann bereits seine Koffer packen und die mediterrane Lebensart mit einer Begleitperson für eine Woche genießen.

Der 2. Preis wurde von Frau Korthmann aus Wesselburen gewonnen, der jetzt das VarioSelf-Probewohnhaus auf Rügen für eine Woche zur Verfügung steht. Frau Korthmann und 3 weitere Personen können dort einmal so richtig die Seele baumeln lassen.

Die strandnahe Lage dieses Hauses aus der Baureihe VarioClassic laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Nach einem aktionsreichen Tag können Frau Korthmann und ihre Begleitung in dem ansprechenden Ambiente relaxen und die integrierte Sauna genießen.

Hier nun noch die Gewinner des Toscana-Weins :

3. Preis: Frau Krämer aus Falkensee
4. Preis: Herr Stahn aus Strausberg
5. Preis: Frau Lux aus Elmenhorst
6. Preis: Frau Doms aus Lehrte
7. Preis: Herr Hoffmeister aus Laatzen
8. Preis: Frau Munser aus Dresden
9. Preis: Herr Hoger aus Reinfeld
10. Preis: Herr Garrot aus Norderstedt

Alle Gewinner werden selbstverständlich schriftlich benachrichtigt.

Wir bedanken uns ganz herzlich für die rege Beteiligung an diesem Gewinnspiel, gratulieren allen Gewinnern ganz herzlich und wünschen viel Spaß mit den gewonnenen Preisen.

So finden Sie unsere VarioSelf -Baustellen:

25436 Tornesch, OT: Esingen, Pinneberger Str. / Hasweg / Schebbel

Größere Kartenansicht Um zur Routenplanung zu kommen, einfach auf die “Größere Kartenansicht” klicken.

Die zu besichtigende Doppelhaushälfe ist im geschlossenen Rohbau fertiggestellt, im Bungalow sind die Gewerke Heizung, Sanitär und Elektro fertiggestellt und der Estrich wurde im EG bereits verlegt. In der nächsten Woche wird der Trockenbau fertiggestellt sein ebenso wie der Estrich im DG.

Ansicht der Doppelhaushälfte aus Süden

Ansicht VarioBasic aus Süd-Westen

Beide Objekte wie auch die beiden restlichen Grundstücke sind noch zu verkaufen. Hierzu wenden Sie sich bitte an unser:

Planungs- und Beratungsbüro in Uetersen
Pracherdamm 20a, 25436 Uetersen
Tel.: 04122 / 96 17 33, Fax.: 04122 / 96 17 34

Wir wünschen “unseren” Sattelzügen immer eine sichere Fahrt und hoffen Ihnen gefallen unsere Häuser, wenn Sie diese auf der Autobahn einmal überholen.

Und wenn Sie etwas Glück haben und die Augen offen halten, entdecken Sie vielleicht einen dieser LKWs. Dann rufen Sie uns an unter der kostenlosen Telefon-Nr.: 0800 0 604 604 und erzählen Sie uns, wo Sie das Fahrzeug gesehen haben. Den ersten einhundert Anrufern schenken wir einen Schattenspender für ihr Auto.