Durch Änderungen am Grundriss in dem Dachgeschoss werden die Wände in der 12.KW produziert und in der 13. Woche aufgestellt.

Wie auf den Bildern zu sehen, steht alles bereit für die Montage der Filigrandecke. Die Deckenmonteure sind bereits einen Tag vorher gekommen, um die Joche als Auflager für die Filigranplatten zu stellen. Der Kran ist aufgebaut und der LKW mit den Deckenplatten ist auch Vorort, nach dem Frühstück geht´s los…

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http://varioself.com/eines-tages-auf-der-baustelle/der-laie-staunt-der-fachmann-wundert-sich/

Der Fertigstellungstermin der Wohnungen stand schon lange fest. Er wurde zeitlich recht eng gewählt, aber ausführbar. Zwei Wochen vor Fertigstellung wurde die Zeit dennoch knapp. An einigen Tagen der beiden Wochen herrschte reger Verkehr in den Wohnungen. Es wurde der Bodenbelag in der Wohnung verlegt, der Bodenbelag der Balkone wurde verlegt, das Geländer musste in Zusammenarbeit von Schlosser und Glaser montiert werden, die Küchen wurden aufgebaut, Fenster und Türen wurden eingestellt, Innentüren wurden montiert, der Fahrstuhl wurde in Betrieb genommen und die Maler, Elektriker und Heizungsbauer haben noch Restarbeiten durchgeführt.

Außerhalb des Gebäudes sieht es noch aus wie eine Baustelle – es ist auch noch eine. Wie Bilder von anderen Beiträgen zeigen, sind bei dem Haus a in der Rosenstraße 3 die Rohbauarbeiten noch in Gang. Außerdem werden die Außenanlagen noch den März 2012 andauern. Die ersten Garagen werden Ende dieser Woche montiert, vier weitere folgen in der nächsten Woche.

Auf den foldenden Fotos sehen Sie die beiden fertiggestellten Wohnungen.

Montagebebinn an der östlichen Seite des Gebäudes

Am Mittwoch, den 22.02.12 war die Montage des Erdgeschosses abgeschlossen, die Stahlbetondecke kann termingerecht in der 09. KW verlegt werden.

nach Montage der Wandelemente eine Aufnahme vom Gerüst

Nahaufnahme eines Wandelementes

Da die Leca-Wände bereits im Januar produziert wurden und seit dem bei der Tinglev-Elementfabrik in Berlin auf Lager liegen, kann die Montage jederzeit erfolgen. Anders bei den Filigranelementen. Das Deckenwerk konnte bisher die Produktion noch nicht wieder anfahren, weil die Zuschlagstoffe frostfrei sein müssen, bisher jedoch nicht sind.

Die Zeiträume der Montagen für den Rest des Mehrfamilienhauses wurde bisher nur grob terminiert. Die Obergeschosswände werden in der 10. Kalenderwoche montiert, die OG-Decke in der 11.KW, die Dachgeschosswände kommen in der 12.KW und der Dachstuhl in der 13.KW.

Die vier anderen Wohnungen des Blocks werden zur Zeit rohbaufertig hergestellt, so dass nach dem Verkauf die Entscheidungen der Bauherren über die Tapeten, Fliesen, Bodenbeläge etc. berücksichtigt werden können.

Ansicht Haus 3b

Durch die gute Resonanz auf die Musterwohnung bei den Eigentumswohnungen in dem Rudolph-Dirks-Weg in Heide, ist die Entscheidung nicht schwer gefallen, auch in der Rosenstraße eine Wohnung bezugsfertig herzustellen, um diese Interessenten vorstellen zu können. Der Ausbau, angefangen mit den Fliesenarbeiten, wird am kommenden Montag, den 30.01.12 beginnen.

Bei dem zweiten Block, Rosenstraße 3a, wurde bereits vor Weihnachten 2011 die Sohlplatte betoniert und seit dem 27.01.12 sind die Blähtonwände in der Fertigung. Die Montage des massiven Hintermauerwerks der Erdgeschosswände ist für Anfang bis Mitte Februar geplant. Der vorläufige Montagetermin ist vom 09.02. bis 10.02.12, dieser wird jedoch nicht realisierbar sein, wenn die momentane Witterung anhält. Im Laufe der fünften Kalenderwoche wird die Entscheidung fallen, ob die Montage der Blähtonwände wie geplant stattfindet, oder witterungsbedingt verschoben werden muss.

eingeschneite Sohlplatte Haus 3a

Die Lage des Bauvorhabens spricht für sich – breits in dieser frühen Bauphase wurde eine Wohnung verkauft und drei weitere reserviert. Von den gesamt zwölf Wohneinheiten in der Rosenstraße stehen bisher noch 5 Wohnungen zum Verkauf. Informationen zu verfügbaren Wohnungen, den dazugehörigen Grundrissen und Preisen der Wohneinheiten sind erhältlich in dem Varioself Beratungs- und Verkaufsbüro in Heide, Eichenredder 18.

Ab sofort hat diese Idee einen Namen: VarioSolar. Bei dieser neuen Baureihe werden weder Öl, Gas oder Holz verbrannt; die Energie zum Beheizen gewinnen die Häuser aus Sonne, Luft und Erdreich. Hierzu sind VarioSolar-Häuser mit einer großzügig dimensionierten Photovoltaik-Anlage ausgestattet, welche den Strom für den Betrieb einer Wärmepumpen-Heizung produziert. Ein geschlossener Prozess also, der einerseits Unabhängigkeit von den begrenzten Ressourcen konventioneller Energieträger bietet und andererseits mit einer CO2-Einsparung von bis zu 5.200 Kilogramm pro Jahr erheblich zum Klimaschutz beiträgt.

Doch damit nicht genug, auch finanziell ist das VarioSolar-Konzept äußerst interessant: die Strommenge, die nicht selbst vor Ort verbraucht werden kann, wird in das öffentliche Stromnetz eingespeist; die Vergütung hierfür ist gesetzgeberisch für zwanzig Jahre festgeschrieben. Auch der Eigenverbrauch des Stroms wird staatlich subventioniert, denn jede selbst verbrauchte Kilowattstunde spart nicht nur den Einkaufspreis von etwa 20 Cent ein, sondern wird zusätzlich mit ca. 20 Cent belohnt.

Die rasanten Entwicklungen bei den regenerativen Energien in den vergangenen Jahren stimmen optimistisch, was die Möglichkeiten der Stromspeicherung angeht. So wird es in absehbarer Zeit möglich sein, den eigenen Solarstrom rund um die Uhr zur Verfügung zu haben und somit die Idee von einer Energie-Autarkie vollständig zu verwirklichen.

Alle Informationen zum VarioSolar-Projekt haben wir auf der Internetseite www.variosolar.de zusammengestellt. Auch kann eine Informationsbroschüre unter www.varioself.de bestellt oder heruntergeladen werden.

1/3 der Elemente sind bereits montiert.

Bereits in der letzten Woche sind wir mit unseren Maurern bereits mit der Verblendung angefangen.

Heute wird der Stahl abgenommen und morgen die gesamte Decke geschüttet.

Die Sohle bzw. Kellerdecke ist aufgerissen und ausgehöht – Die kleinen blauen Klötze halten die Leca-Wände in Position, bis der Mörtel der unter die Wände geschüttet wird ausgehärtet ist.

Panoramabild über das Baugebiet

Hier mal ein Versuch aus zwei Bildern ein Panoramabild zu stricken. Man kann schön das erste Haus sehen. Vom zweiten sieht man nur ein Stück vom Giebel – rechts neben dem ersten Haus. Das dritte ist hinter der Kamera. Rechts die Leca-montage und links die Vorbereitung für das nächste Einfamilienhaus.

Mittlerweile sind fünf der neun Grundstück Verkauf und drei weitere fest Reserviert. Hier laufen die Planungen auf Hochtouren. Nur der Interessent für das letzte Grundstück, das von der anderen Seite (Hindenburgstr.) Erschlossen wird ist uns gerade abgesprungen. Von den 15 Eigentumswohnungen waren bereits vor Baubeginn drei Verkauft. Mittlerweile sind es fünf.